关于我们

江苏世诚土地房地产资产评估造价咨询有限公司成立于2017年，经工商局核准，是专门从事房地产评估、土地评估、资产评估与咨询、测绘、工程项目咨询、投资咨询、房地产项目策划、招投标代理等服务的综合性中介服务机构。　

◆ 公司宗旨

 　　公司将"以质量求信誉，信誉为本，服务是根"作为经营宗旨；追求科学、民主、诚信，创建和发展 的企业文化，吸引、培养大量的秀人才；遵纪守法、忠于职守、诚实守信，为社会提供优质、高效的服务；追求科学管理，不断提升执业水平，参与市场公平竞争，力争创造具有 品牌的一 流企业。

◆ 执业资质

　　目前公司拥有江苏省住建厅颁发的房地产估价机构备案资质；江苏省自然资源厅颁发的土地评估备案资质；江苏省财政厅颁发的资产评估备案执业资质；江苏省自然资源厅颁发的测绘乙级资质等多个执业资质。

◆ 专业团队

　　公司现有员工45人，有注册房地产估价师、土地估价师，资产评估师、测量技术人员、高 级工程师等，还有数名中级职称专业技术人员及各类管理人员，另配备专家顾问对重大项目进行指导和咨询，目前已建立起一支执业操守过硬。

　　公司机构设置分为股东会、监事、总经理（执行董事）、副总经理、财务部、市场部、资产评估部、不动产评估部、总审室、运营部。

◆ 经营范围

　　公司目前业务范围涉及到房地产评估、土地评估、房地产中介咨询服务；房地产策划；工程编审、编制、审核工程标底、工程概、预、决算审验；工程造价咨询；招标代理、测绘；资产评估，社会稳定风险评估，地质灾害评估；房地产经纪；土地登记代理；城市规划设计，土地利用规划、编制、设计、咨询；土地复垦和整理工程；土地调查；工程测量；信息系统开发与集成；工程项目咨询、投资项目可行性研究。

◆ 制度建设

　　公司在内部管理方面，先后出台了《内部管理制度》、《质量控制制度》、《业务管理制度》、《档案管理制度》、《人事管理制度》、《继续教育制度》、《财务管理制度》和《职业风险基金管理制度》等确保公司体系运行流畅。

◆ 后勤保障

　　公司拥有近300平米的办公场所；完善的办公设施设备（主要包括30台电脑、9辆办公用车、2台GPS接收机、3台全站仪、2台水准仪、15部手持测距仪、7台打印机、3台复印件、3台扫描仪等）；建设了高效的内部数据网络。

◆ 工作流程

　　根据《评估质量控制制度》、《评估报告质量考核办法》等公司内部文件规定，公司对项目评估采用标准化流程操作，具体工作流程如下：

　　一、明确估价的基本项目，包括估价对象、目的、基准日、估价日期等。

　　二、根据估价对象的特点，拟定工作计划，并制定外业调查表。

　　三、资料收集、实地踏勘。（填写调查表，绘制估价对象草图、拍摄估价对象现状照片）。

　　四、整理、分析调查资料，选择估价方法，试算估价对象价格。

　　五、对不同估价方法中采用的技术参数、价格进行调整、讨论，确定终审的估价结果。

　　六、部门主任审核，签署意见，根据意见进行修改。

　　七、总工审核，签署意见，根据意见进行修改。

　　八、盖章、提交报告。

◆ 风险控制

　　质量是任何有效风险管理系统中的一个基本要素。评估质量控制规程越严密，风险就越能控制在可接受的范围内。制定一套完整严密的评估质量控制规程，并促使工作人员遵照执行，可据以识别、估计、评价和控制风险，以保证机构的质量和信誉。

　　公司严格质量管理，建立三级质量审核制度；即在估价师操作的基础上，实行初审、复审、终审这样一套评估报告质量保证体系。对每个项目坚持以规范标准的格式、完整清晰的内容、充足依据的参数，采用准确、合理、科学的估价方法。

◆ 未来展望

　　我公司致力于房地产评估、土地评估、资产评估、测绘及各类咨询的全方位、全过程服务，努力将企业做专、做精、做大、做强，我们会以更深的真诚、更高的诚信为社会、为人民服务，努力把公司办成江苏好的房地产评估、土地评估、资产评估、测绘的综合性中介服务机构。